2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
53.9万円/㎡
前年比+15.3%
福岡市西区
--万円/㎡
前年比--
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グレイスフルマンション愛宕
福岡県福岡市西区愛宕二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩10分
2003年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
886万円
38.2万円/㎡
509
760
1,012
1,263
AI査定結果
推定相場価格
886万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
760万円〜1,012万円
32.8万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月16日
グレイスフルマンション愛宕
790万円（34.1万円/㎡）/ 4階 / 23.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は33.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 790万円 | 34.1万円 | 4階 | 23.17㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/07 | 860万円 | 37.1万円 | 4階 | 23.17㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/22 | 740万円 | 29.7万円 | 7階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/04 | 699万円 | 28.6万円 | 3階 | 24.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/22 | 780万円 | 31.3万円 | 7階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/19 | 710万円 | 29.1万円 | 3階 | 24.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/12 | 730万円 | 29.9万円 | 3階 | 24.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/29 | 740万円 | 30.3万円 | 3階 | 24.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/03 | 760万円 | 31.1万円 | 3階 | 24.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/24 | 800万円 | 32.0万円 | 4階 | 25㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/26 | 860万円 | 35.2万円 | 4階 | 24.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/22 | 890万円 | 36.4万円 | 4階 | 24.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/09 | 920万円 | 37.7万円 | 4階 | 24.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/03 | 999万円 | 40.9万円 | 4階 | 24.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,030万円 | 42.2万円 | 4階 | 24.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/10 | 900万円 | 36.8万円 | 4階 | 24.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/28 | 790万円 | 32.3万円 | 6階 | 24.43㎡ | 1K | - |
| 2023/10/14 | 690万円 | 30.4万円 | 5階 | 22.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/22 | 700万円 | 30.9万円 | 5階 | 22.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/08 | 750万円 | 33.1万円 | 5階 | 22.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/20 | 700万円 | 28.1万円 | 8階 | 24.92㎡ | 1R | - |
| 2023/06/05 | 800万円 | 35.3万円 | 5階 | 22.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/03 | 1,050万円 | 42.0万円 | 7階 | 25㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/01 | 630万円 | 25.2万円 | 4階 | 25㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/01 | 860万円 | 37.6万円 | 2階 | 22.89㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/01 | 880万円 | 38.1万円 | 4階 | 23.11㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | グレイスフルマンション愛宕 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅10分 | 790万円 | 34.1万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ピュアドームエストーレ姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅9分 | 1,200万円 | 41.5万円 | 28.94㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/15 | ピュアドームアリエス姪浜 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅8分 | 890万円 | 36.3万円 | 24.5㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.3%上昇、福岡市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は福岡市西区の平均と比較してNaN%割安です。